原标题：房地产非标魅影再现 中小房企难获得器官移植之前一些因监管政策被堵在门外的项目，我们现在可以新的评估，有的项目在年前早已通过。某国有银行东部省份支行一位人士告诉他记者，此前非标业务受限制时，银行转这类业务十分慎重，有段时间甚至关闭类似于业务。
多家商业银行资管部、信托公司证实，随着楼市出租汽车和限贷政策放松，市场走势渐大位，部分区域的房地产项目审核仍然像之前那样严苛，非标业务也逐步向房企开闸，开发商的融资成本有所减少。再次开闸上述国有银行东部省份支行一位人士告诉他记者，在开闸审核的项目中，房地产项目占到较为大，特别是在是一二线城市的项目、保障房以及跟地方政府基础设施建设挂勾的地产项目。至于原因，一方面由于房地产项目较多，非标类业务融资成本较高，目前除了房地产项目，其他行业无以缴纳如此高息成本；另一方面，之前容许较为多的也是房地产行业，所以项目数量不会有一定积累。
中投顾问高级研究员郑宇洁认为，房地产在非标业务中占到较为低，主要因为房地产归属于资金密集型企业，行业前几年利润率较高，银行操作者这块的非标业务利润率有确保。另外，房企有土地、房子等抵押品，银行分担的风险比较较低。他更进一步回应，与以往比起，银行投资财经中针对房地产的投资总额度有所上升。
主因是投资者投资房地产的意愿减少，银行这类理财产品出售可玩性减少；此外，银行为了回避风险，也不会自律作出调整。中信建投证券近期的一份报告称之为，房地产投资保护环境程度不应低估。分析表明，居住于投资余额第16位的房屋建筑业实质上是房地产涉及行业。其次，投资余额过万亿，占到比仅次于的多行业区分概念模糊不清，更容易躲藏部分房地产投向在内的资金行业配备。
占到比第二的其他金融业包括金融信托、金融有限公司等行业形式，其本身具备再行投资功能，资金击穿受限，某种程度不存在躲藏部分房地产投向资金配备的可能性。广东某市商业银行一名管理者认为，对于房地产贷款，业内经常出现了不少黑名单，指标明确到城市、区域，甚至是房企。
有一些项目是认同会做到的，有些正处于慎重级别的，去年也会考虑到，但到了今年，部分慎重级别的项目可以尝试申请人。官方数据表明，2014年12月社会融资规模为1.69万亿元，刷新2014年下半年以来的新纪录，近超强市场预期。分析认为，这主要归功于前期持续膨胀的非标融资忽然拉升。某信托机构一位业务人士回应，信托仍然是房地产非标业务惯用的不为人知地下通道，从金融机构角度来讲，不做到非标很难超过营收快速增长，回头信托地下通道早已很更容易通过公开发表信息查找，所以必须通过其他更加不为人知的方式展开操作者。
据媒体报道，截至目前，商业银行非标余额仍低约2.8万亿元，风险不可小觑。
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