本文摘要：1月17日，杭州主城区5宗地块集中于转让，总建筑面积26.46万平，总起始价36.55亿元。其中本次土拍为花样年首入杭州。经过25轮竞价，上海花样年房地产开发有限公司（花样年）以总价18.19亿元竞得杭政储出[2019]89号江干区牛田单元R21-06地块，楼面价27367元/㎡，溢价率18.97%。

1月17日，杭州主城区5宗地块集中于转让，总建筑面积26.46万平，总起始价36.55亿元。其中本次土拍为花样年首入杭州。经过25轮竞价，上海花样年房地产开发有限公司（花样年）以总价18.19亿元竞得杭政储出[2019]89号江干区牛田单元R21-06地块，楼面价27367元/㎡，溢价率18.97%。

地块编号杭政储出[2019]89号，地块名称江干区(牛田单元R21-06地块)，转让面积3.02万平，用途为住宅用地，容积率2.2，建筑面积6.65万平，起始价15.29亿元。据土地出让文件表明，该地块土地面积30205平方米，土地用途为住宅（另设设施公建）用地，地上总建筑面积不小于66451平方米。

其中，不少于6645.1平方米作为配建公共出租住房。公共出租住房将由受让人按《杭州市公共出租住房配建协议书》的规定，竣工后使用权接管给杭州市住房确保服务中心。

本宗地块所辟商品住房毛坯销售均价不低于38400元/平方米，且毛坯销售最低单价不低于42240元/平方米。如实行翻新销售的，翻新价格不低于4000元/平方米。

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